Zawsze coś nie tak
Uchwała Nr 277/XXV/09 Rady Miasta Milanówka z dnia 28 kwietnia 2009 r. dotyczyła "zbycia dz. 44 obręb 05-17 pomiędzy ulicami Spacerową i Zachodniąw celu poprawy warunków zagospodarowania działek przyległych".
więcej

Szanowny Panie Prokuratorze L.
Chcielibyśmy podzielić się jeszcze jedną informacją, której znaczenia nie jesteśmy do końca pewni. Wydaje nam się, że pewne zjawisko występuje zbyt często, żeby było bez znaczenia. Z drugiej jednak strony trudno jest znaleźć w nim jakąś logikę.
Mówimy o  małych skrawkach gruntu......
więcej

W okolicach numeracji 5000 można zaobserwować w tutejszych księgach wieczystych tajemnicze zjawisko polegające na tym, że w księdze wieczystej pojawiają się numery ksiąg wieczystych wydzielonych lokali mieszkalnych, które po bliższym zbadaniu okazują się nieruchomościami gruntowymi np. w Podkowie Leśnej.
Dla przykładu weźmy nieruchomość, która według informacji z księgi wieczystej mieści się przy ul. Ż*** w Milanówku  (WA1G/5***/8) i posiada 3 wydzielone lokale mieszkalne posiadające odrębne księgi wieczyste o numerach WA1G/17***/2, WA1G/17***/9, WA1G/17***/6). Zaglądając do ksiąg wieczystych rzekomych lokali mieszkalnych natrafiamy na:
więcej

Szanowny Panie Prokuratorze L
Chcielibyśmy wyjaśnić jeszcze jedną sprawę. Opowiadając o problemach miasteczka M***  NIE mówimy o  starych roszczeniach (czyli podwójnych aktach własności wynikających z zaszłości historycznych). Zresztą mamy nieodparte wrażenie, że prawdziwe zaszłości historyczne są tutaj absolutnie marginalną sprawą. Tutaj nie było dekretu Bieruta. Część nieruchomości została co prawda skonfiskowana pod fabryki, szkoły, osiedla bloków, ale do większości po prostu dokwaterowano lokatorów.  Oczywiście możemy spekulować, że w okresie komunizmu nieruchomości były rozkradane na wielka skalę. Tylko po co? Po to aby altruistycznie dopłacać do mieszkających tam
więcej

Księgi wieczyste muszą być trzymane w jak największym porządku. Muszą być, skoro pełnia tak ważną role w gospodarce, będąc podstawa kredytu.  Aby stworzyć odpowiednie warunki dla zapewnienia ich wiarygodności uchwala się ustawy i przeznacza na to znaczne środki. Nie jest wiec możliwe aby panował w nich jakikolwiek bałagan.  
więcej

Zacznijmy od tego, że Ćwoki kupiły dwa mieszkania do których przypisane było 5/6 udziałów w reszcie nieruchomości (działka, ściany, fundamenty etc). Wszystko było idealnie uregulowane. Wszystkie księgi wieczyste sprawdzone. Łącznie z tym skąd zbywcy swoje części nieruchomości wzięli.  Zbywcy byli w terminie uzgodnionym przekazali klucze do nieruchomości. I wszystko było  OK jeszcze w roku 2008.
Patrząc z perspektywy czasu pierwsze objawy cudu niewidzenia ksiąg wieczystych zaczęły się w 2009 roku
więcej

Teoretycznie Milanówek powinien być modelowym przykładem doskonale działającego społeczeństwa obywatelskiego. Ma dobrze wykształconą populację mieszkańców, której chce się robić coś społecznie (nierzadko angażują się też ludzie którzy są uznanymi autorytetami w swojej dziedzinie np. architektury). Działa w nim ponad 20 organizacji pozarządowych, kilka bardzo aktywnych społecznych blogów, profili na Facebooku itp. Milanówek ciągle jeszcze zachował coś ze swojej przedwojennej magii toteż ciągle fascynuje i przyciąga nieprzeciętnych  ludzi
Teoretycznie milanowskie społeczeństwo obywatelskie powinno bez problemu doprowadzić do wyeliminowania żenujących pomysłów lokalnej władzy typu "są pieniadze na full wypas parki, ale nie ma na łatanie dziur w drogach", "kuchnia szkolna za pół miliona", "budownictwo jednorodzinne w jednym z nielicznych pozostałych miejskich lasów".
Nie powinno byc tez problemów z zachowaniem chronionych prawnie wartosci kulturowych i przyrodniczych. Chociazby z tego wzgledu, że spolecznicy z poprzednich dekad, zauroczeni tym miejscem zostawili po sobie dobrze skonstuowane zabezpieczenia prawne, sprawiajce, ze bez ewidentnych naruszen prawa niszczenie tego przepieknego miejsca jest niewykonalne.
więcej

Z radością informujemy, że SKO uchyliło dwie odmowy Burmistrza odnośnie wydania zaświadczenia i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia. Co interesujące stało się to po tym jak zasygnalizowaliśmy SKO, że Prokuratura Rejonowa oraz Wojewoda wskazują w wystawianych przez siebie dokumentach inny stan prawny niż w księgach wieczystych znanych Ćwokom. Co jeszcze bardziej ciekawe chodzi o zaświadczenia dotyczące braku jakiegokolwiek tajemniczego najemcy w trybie decyzji administracyjnej oraz samoistnego posiadania gminy.   
Odpowiedzi Burmistrza wprost nie możemy się doczekać ;-)
Skany z postanowień SKO tutaj

Jakoś nas natchnęło, żeby przejrzeć zgromadzoną korespondencję z lokalnym Nadzorem Budowlanym w poszukiwaniu powodu dla którego ma taki problem z uznaniem ważności wykonanego przez nas 5-letniego przeglądu stanu technicznego oraz wydanie jakiejkolwiek decyzji  potwierdzającej stan prawny ćwoczej nieruchomosci w ogole.
Poszukiwania okazały się owocne, ale zanim przejdziemy do sedna sprawy wypada wyjasnić co to jest budynek mieszkalny jednorodzinny. Według zapisów Prawa Budowlanego (art 3) budynek mieszkalny jednorodzinny to....
więcej

Jakieś dwa tygodnie temu zaczęliśmy zdobywanie informacji publicznej. Był sobie piękny lipcowy poranek, słoneczko świeciło, jednym okoliczności były korzystne żeby pogłębiając swoją opinię "mafii oraz oszołomów" zwrócić się z jakimś niewinnym pytaniem do Burmistrza. Pytań zebrało się w końcu 8 sztuk, które wysłane zostały za pomocą formularza "Pytania do Burmistrza", który jak sama nazwa wskazuje służy do zadawania pytań do Burmistrza. Dostaliśmy nawet całkiem przyzwoite mailowe potwierdzenie zadania pytania, co powinno od razu wzbudzić naszą czujność bo, że coś w Milanówku dobrze działa to samo z siebie jest nienormalne.
więcej