Ćwoki, Frayer i paragrafy (3 i 3/4).
czyli wielkomiejska zaraza w Polsce B.
Wątek 1 - ogólny Wątek 2 - Gmina Wątek 3 - Sąd Wątek 4 - Starosta
 Wątek 5 - inne

Część trzy i trzy czwarte czyli czy o to chodzi?


HUCPOLAND
(w poszukiwaniu społeczeństwa obywatelskiego)

Informujemy, że wszelkie opisane tutaj osoby nie są rzeczywistymi osobami, ale uosobieniem reprezentowanych przez nich instytucji. Ponadto wszystkie opisane zdarzenia są dobrze udokumentowane za pomocą ponad 1000 pism, które wymienilliśmy z opisanymi instytucjami w ciągu ostatnich 5 lat.

Prolog do części trzy i trzy czwarte czyli o kwitnącym procederze

Picture
Zabytki miasteczka M***
"....W trakcie śledztwa prowadzonego przez łódzką prokuraturę, wyszło na jaw, że zameldowanie Piotra B. na mocy decyzji gminy to nie odosobniony przypadek. Prokuratorzy odkryli, że w M**** od lat kwitł proceder bezprawnego meldowania w nieruchomościach o nieureglowanym statusie prawnym osób związanych z lokalną władzą samorządową. Meldowano najczęściej krewnych wpływowych urzędników. Potem mogli oni starać się o przejęcie nieruchomości na własność w trybie "przez zasiedzenie" (zajęcie i użytkowanie opuszczonej nieruchomości). Aby taki proces przeprowadzić skutecznie, poprzedni właściciel i jego spadkobiercy nie mogli przez dłuższy czas zgłaszać roszczeń do nieruchomości. (....)– mówi Jarosław Szubert, rzecznik Prokuratury Apelacyjnej w Łodzi....."
Ponad sto błędów; "to druga sprawa Olewnika" (11 paź 2009, 22:59 portal Onet)

Czy powyższy tekst może być wyjaśnieniem problemów Ćwokom ? Teoretycznie jest to niemożliwe, bowiem budynek od momentu powstania po roku 1957 był rękach właścicieli. Był użytkowany przez nich i ich najbliższą rodzinę. Nigdy nie był objęty kwaterunkiem lub zarządem  gminy. Jednak z drugiej strony, wydaje się, że w mieście nie było wystarczającej ilości opuszczonych nieruchomości by "proceder kwitł". Skoro jednak w/g ustaleń Prokuratury "kwitł" może to budzić podejrzenie, że  kwitł również na nieruchomościach, którymi właściciele się interesowali, a może  nawet użytkowali. Czy zakwitł również na nieruchomości Ćwoków?  Niewątpliwie tłumaczyłoby to wiele.  . Wydaje  się to niemożliwe. Jednak warto się upewnić. W końcu jest absolutnie nieprawdopodobne, aby w  samym sercu Europy w XXI wieku  nie można było wyegzekwować praw wynikających z posiadania nieruchomości. Nie można więc wykluczyć, że wyjaśnienie sprawy będzie zaskakujące i niewiarygodne.....

Wątek pierwszy czyli o zaszłości historycznej i zasiedzeniu

Picture
Zabytki miasteczka M***
Czasami istnienie podwójnych, na wzajem się wykluczających  aktów własności  do nieruchomości powstałych w wyniku zawieruchy dziejowej określa się "zaszłością historyczną".  Zaszłość historyczna wymaga jednak aby obydwa komplety dokumentów miały swoje solidne źródło przed 1989 rokiem.  Generowanie podwójnych aktów własności  po 1989 roku nie jest "zaszłością historyczną" wynikającą głównie, co tu dużo mówić, z nie respektowania prawa własności przez reżim komunistyczny. Powstanie podwójnych i wzajemnie się wykluczających praw własności do nieruchomości po 1989 roku nie pozwala wykluczyć, że możemy mieć do czynienia pospolitym przestępstwem ściganym z urzędu.
Zasiedzenie jest uznaniem użytkownika nieruchomości za właściciela droga wyroku sądowego. W trakcie procesu sądowego "kandydat na właściciela" musi udowodnić, że przez określony okres (obecnie 20- 30 lat) użytkował nieruchomość jak właściciel.  Ponosił koszty utrzymania, napraw, płacił podatki etc. Musi również wykazać, że nie użytkował tej nieruchomości za zgoda właściciela np na podstawie umowy najmu lub  decyzji administracyjnej (kwaterunek) etc. Musi również udowodnić, że nie ma i nie miał kontaktu z właścicielem oraz że właściciel się nieruchomością nie interesował.  Prawidłowo przeprowadzone zasiedzenia nie są częste, bowiem nie często zdarza się, aby ktoś przez kilkadziesiąt lat ponosił koszty utrzymania czegoś co nie jest jego własnością. Podobnie rzadkie jest, aby ktoś nie interesował się swoja własnością przez kilkadziesiąt lat. Tym bardziej, że w grę wchodzą  niebagatelne pieniądze.  
Hipotetycznie mówiąc. Jeżeli ktoś uzyskał zasiedzenie na przykład podstawie tylko zeznań świadków lub poświadczeń nie opartych na starej dokumentacji to powinniśmy się sprawie bliżej przyjrzeć. Nie można bowiem wykluczyć, że cały proces niewiele miał wspólnego z obowiązującym prawem  Szczególnie gdy  prawowity właściciel opłaca regularnie opłaty z tytułu posiadania nieruchomości i włada nieruchomością lub podejmuje wysiłki w celu odzyskania władania.  
Jeżeli w danej okolicy jest dużo zasiedzeń lub "zaszłości historycznych" wówczas warto się przyjrzeć czy są one procesowane prawidłowo.
Zadaliśmy więc Urzędowi Miasta pytanie o informację publiczną odnośnie tego jakie obiekty zasiadywał w latach 1989 -2012 i jakie obiekty miał w zarządzie w tym czasie. Po dłuższym czasie Urząd Miasta udzielił odpowiedzi na pytanie odnośnie tego jakie obiekty zasiadywał w latach 1989 -2012. Odpowiedzią była odmowa odpowiedzi (co już nie było nawet dziwne). Pewnym lokalnym folklorem była natomiast końcówka odpowiedzi w której Urząd Miasta zaczął snuć dywagacje na temat prowadzenia "prywatnych działań śledczych" i "gromadzenia materiału dowodowego" przez Ćwoki :-)
Urząd Miasta udzielił także odpowiedzi na wniosek o informację publiczną dotyczącą zarządu gminy. Odpowiedzią była oczywiście odmowa udzielenia informacji publicznej. Skany zapytania i odpowiedzi poniżej.  
Pytania Ćwoka
Gdy ze zdumieniem stwierdziliśmy, że nasze prawa własności nie są jakby respektowane, postanowiliśmy zadać kilka pytań. Oczekiwaliśmy, że kilka pism rozwieje wszelkie wątpliwości odnośnie naszego stanu posiadania. Jednak instytucje okazały się niezdolne do poświadczenia oczywistych faktów. Czyżby wiedziały coś czego nie chcą powiedzieć. Czyżby chodziło o ukrywanie przestępstwa?

Being pissed of
czyli felietony

-

Kapituła Wielkiego Kalesona
każdy ma takiego przeciwnika na jakiego zasługuje
Mieciunia (ambasador)
Frayer (członek)
pani M (woluntariusz).

Tekst jest ilustrowany najbardziej malowniczymi kawałkami pleśni i tynku odpadającego z zabytków miasteczka M.
zap_zasiedzenie_zarząd.jpg
File Size: 640 kb
File Type: jpg
Download File
zasiedzenia_1.jpg
File Size: 663 kb
File Type: jpg
Download File
zasiedzenia_2.jpg
File Size: 686 kb
File Type: jpg
Download File
zarzad_ogolny_1.jpg
File Size: 302 kb
File Type: jpg
Download File
zarzad_ogolny_2.jpg
File Size: 273 kb
File Type: jpg
Download File
Do kompletu złożone zostało więc jeszcze zapytanie o samoistne posiadanie nieruchomości przez gminę oraz sprzedaż nieruchomości przez gminę. Skan poniżej. 
samoistne_zbycie.jpg
File Size: 82 kb
File Type: jpg
Download File
Kapituła Wielkiego Kalesona i....
.