Od funkcjonowanie tej instytucji zależy czy w praktyce akceptowane jest bezpodstawne poświadczanie stanu sprzecznego z zapisami ksiąg wieczystych i naruszanie praw wynikających z ich zapisów w momencie zaistnienia jakiejś koniunkturalnej potrzeby. Od interpretacji prawa w obrębie struktur prokuratorskich zależy, czy wymienione zdarzenia uważane są za przestępstwo podlegające karze. .
W końcu wystarczy, aby prokuratura z urzędu nie usuwała dokumentów poświadczających stan prawny sprzeczny z tym ujawnionym w księgach wieczystych i nie ścigałaby naruszania praw wynikających z ich zapisów, aby uczynić wiarygodność ksiąg wieczystych .... fikcją. Podobnie jak wynikające z nich prawa. A wówczas praktycznie rzecz biorąc każdego można by było pozbawić prawa własności posiadanej/nabytej w oparciu o rękojmie ksiąg wieczystych, bez podania nawet powodu.
Jak więc widać to czy rękojmia ksiąg wieczystych, a tym samym prawa własności dla nieruchomości są fikcją czy nie zależy w znacznym stopniu od funkcjonowania prokuratury.
Prokuratura posiada wiedzą o tym jak procesuje sprawy związane z księgami wieczystymi, a mając tą wiedzę jest w stanie ocenić czy wiarygodność ksiąg wieczystych (a tym samym związane z nimi prawa własności) można włożyć pomiędzy bajki.
Dotychczasowa fantazja ułańska kilku prokuratorów daje do myślenia. Najbardziej jednak daje do myślenia dotychczasowe działanie Prokuratury Generalnej. Czy były to przejawy niekompetencji pojedynczych prokuratorów czy też wyraz doktryny prawnej, która nawet nie bada okoliczności wskazujących na możliwość popełnienia przestępstwa na księgach wieczystych.
No cóż Panie Prokuratorze Generalny piłeczka jest teraz w Pana polu. Czy uzna Pan za stosowne wykazanie, że naruszanie zapisów ksiąg wieczystych i nie respektowanie praw z nich wynikających to jednak przestępstwa ścigane z urzędu? Czy też nie dopatrzy się pan naruszenia prawa w tego typu działaniach?
No cóż jak wspomnieliśmy jeżeli okaże się, że prokuratura nie uznaje naruszenie zapisów i praw wynikających z zapisów ksiąg wieczystych za przestępstwo - to będzie można oficjalnie je odłożyć do lamusa.