# # #
do: Prezes Sądu Najwyższego
W związku z dotychczasowym uchylaniem się prezesa Sądu Najwyższego od wyjaśnienia powodów dla których prawa wynikające z zapisów ksiąg wieczystych zdaja sie nie być szanowane przez sędziów Sądu Apelacyjnego w Warszawie, Sądu Okręgowego w Warszawie i Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim przesyłam dodatkowe informacje wskazujące na mozliwość istnienia poważnych nieprawidłowości w prowadzeniu ksiąg wieczystych.
Jako przykład wskazuję na ksiegę wieczysta WA1G/00005***/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim w której ujawnione są w dziale II udziały w nieruchomości sumujące się do 186%. Należy wskazać, ze taka sytuacje jest fizycznie nie możliwa i wskazuje na istnienie podwójnych praw własności do części udziałów w nieruchomości.
W szczególności wskazuję nieruchomość, która według informacji z księgi wieczystej WA1G/5***/8 mieści się przy ul. XX w M*** i posiada 3 wydzielone lokale mieszkalne posiadające odrębne księgi wieczyste o numerach WA1G/172***/2, WA1G/17***/9, WA1G/17***/6). Zaglądając do ksiąg wieczystych rzekomych lokali mieszkalnych natrafiamy jednak na:
- WA1G/17***/2 czyli lokal nr 1 to nieruchomość gruntowa o pow. 5,62 ha pod B***
- WA1G/17***/9 czyli lokal nr 2 to nieruchomość dla której nie znaleziono księgi wieczystej
- WA1G/17***/6 czyli lokal nr 3 to nieruchomość dla której nie znaleziono księgi wieczystej
Po sprawdzeniu w księgach wieczystych okazuje się, że poszukiwane lokale jednak istnieją pod numerami WA1G/5***/5, WA1G/5***/2, WA1G/5***/9. Tyle, ze jako księga wieczysta nieruchomości na której się znajdują wskazana jest WA1G/17***/9 która wskazuje nieruchomość w B*** przy ul. XX.
Tak na marginesie można zauważyć, że nawet gdyby ksiega wieczysta WA1G/17***/9 wskazywała na M*** nie było fizycznie możliwe wydzielenie z niej lokali mieszkalnych o numerach WA1G/5***/5, WA1G/5***/2, WA1G/5***/9 w roku 1958. Ksiegi o numerach w okolicach 17000 zakładane były w okolicach późnych lat 70-tych. Co prawda zapisy w ksiedze wieczystej WA1G/17***/9 wskazują, że jest ona "NR 1 PO ODŁĄCZENIU Z KSIĘGI WIECZYSTEJ KW NR 7***", ale numeracja 7000 to też nie będzie rok 1958. Ponadto księga wieczysta WA1G/7***/0 wskazuje na nieruchomość w G***, przy ul.XX.
Podsumowując mamy nieruchomość w M*** z co najmniej jednym lokalem mieszkalnym, który jest nieruchomością gruntową pod B***, oraz lokale mieszkalne w M***, które znajdują się na nieruchomości w B*** wydzielonej w nieruchomości w G***.
W związku z powyższym wyrażam zdumienie, że błąd (a raczej seria błędów) nie został wychwycony i skorygowany w czasie wprowadzanie elektronicznego systemu ksiąg wieczystych. Wskazuje również iz utrzymywanie ksiąg wieczystych w podobnym stanie jak księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim potencjalnie może spowodować powstanie roszczeń w stosunku do Skarbu Państwa, które ponosi finansowa odpowiedzialność za błędy działąjących w jego imieniu funkcjonariuszy państwowych.
Jeżeli sprawa nie ma charakteru systemowego, jak rozumiem można oczekiwać iż patologie w prowadzeniu ksiąg wieczystych przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim zostaną zaadresowane natychmiastowo.
z poważaniem
****(11.05.2014)