"Ostatnimi wentylami" nazwaliśmy instytucje, które powinny zareagować po otrzymaniu informacji o wystawianiu w obrębie struktur państwowych dokumentów lub podejmowaniu działań wskazujące na utratę wiarygodności ksiąg wieczystych, lub mogących tej wiarygodności zagrozić.
Instytucje te powinny zareagować ponieważ takie działania naruszają porządek w tym zakresie, w którym jest istotny dla zadań wykonywanych przez daną instytucję i możliwości wykonywania przez nią jej ustawowych działań. Uznaliśmy, że istnieją co najmniej cztery instytucje dla których utrzymanie wiarygodności ksiąg wieczystych powinno być kluczowe, aczkolwiek z różnych powodów.
Pierwsza z nich to Komisja Nadzoru Finansowego. Brak wiarygodności ksiąg wieczystych oznacza krach w obszarze kredytów hipotecznych toteż ma kluczowe znaczenie dla oceny kondycji banków. Gdyby księgi wieczyste niepostrzeżenie utraciły swoją wiarygodność, to biorąc pod uwagę zaangażowanie banków w kredyty hipoteczne - ich sytuacja byłaby kryzysowa, a Komisja Nadzoru Finansowego delikatnie mówiąc w bardzo niekomfortowej sytuacji, bowiem jej zadaniem jest ochrona przed kryzysami w sektorze bankowym. Toteż na wszelkie informacje wskazujące na możliwość istnienia działań podważających wiarygodność ksiąg wieczystych Komisja powinna reagować energicznie. Nawet w pojedynczych przypadkach, bowiem takie przypadki mogą świadczyć o naprawdę poważnym problemie.
Druga to Rzecznik Praw Człowieka. Uszanowanie prawa własności jest jednym z podstawowych praw człowieka. Gdyby okazało się, że księgi wieczyste są niewiarygodne, to można będzie w każdej chwili zakwestionować prawo każdego do nieruchomości. A właśnie nieruchomości są często najcenniejszą własnością posiadana przez obywateli, nierzadko dorobkiem całego życia. Państwo w którym można obywatelowi odebrać jego własność lub jej część nie jest już państwem w którym prawa obywatela są przestrzegane, lecz państwem niewolniczym. Jeżeli Rzecznik Praw Obywatela rzeczywiście ma wolę wywiązywania się ze swoich zadań, to nie może nie reagować nawet na pojedyncze przypadki wskazujące na podważanie wiarygodności zapisów ksiąg wieczystych w obrębie instytucji państwowych. Świadczy to bowiem o poważnym problemie z przestrzeganiem podstawowych praw człowieka w państwie.
Trzecią z instytucji, która powinna szybko zareagować po otrzymaniu informacji o możliwości nie respektowania zapisów ksiąg wieczystych w obrębie instytucji państwowych jest Kancelaria Premiera. W końcu chyba żaden Premier w cywilizowanym świece nie może sobie pozwolić na oskarżenia, ze z pełną świadomością przyzwala na naruszanie wiarygodności ksiąg wieczystych podminowując w ten sposób system bankowy i podstawy opartej na kredycie gospodarki. Kancelaria premiera powinna chyba zdawać sonie z tego sprawę.
Czwartą instytucja jest Prokuratoria Generalna. Sytuacja w której księgi wieczyste okazałyby się niewiarygodne lub ich wiarygodność była podważana przez instytucje państwowe potencjalnie mogłaby prowadzić do wygenerowania olbrzymich roszczeń odszkodowawczych. i do tego niepodważalne, bo jak można zanegować odpowiedzialność finansowa państwa za działania funkcjonariusza państwowego, który niczym magik za skinięciem czarodziejskiej różdżki wyczarowuje inny stan prawny niż ten ujawniony w księgach wieczystych.
Większość z tych instytucji od dawna wie o nie respektowaniu naszych praw i ..... najwyraźniej nie ma z tym problemu. I właśnie ta nieodpowiedzialność była ta kroplą, która skłoniła nas do napisania i opublikowania epilogu.